Nikt nie lubi myśleć o własnej śmierci. Jest więcej niż wystarczająco, by się martwić bez konieczności ich stresu. Byłoby miło, gdybyśmy mogli żyć, jakbyśmy byli nieśmiertelni, nigdy nie martwimy się o to, co się stanie po tym, jak zniknęli

Ale śmierć jest nieunikniona, a wszyscy musimy na to zaplanować. Nawet jeśli nie masz dbać o rodzinę, a nie, nie może powodować wielu problemów dla przyjaciół i bliskich, którzy cię przeżyją. Jednak sprawiając, że Twoje życzenia znane z wyprzedzeniem zapewni, że Twoje aktywa poszli, gdzie chcesz.

Planowanie nieruchomości oznacza planowanie, co dzieje się ze wszystkimi swoimi aktywami, gdy umrzesz, a co się z tobą dzieje, jeśli staniesz się w stanie ubolewanym. Większość planów niska obejmują

  • A woli
  • Przypisanie pełnomocnictwa
  • Proxy opieki zdrowotnej
  • zaufanie, ewentualnie

Prawie wszyscy znają Wills . Wola, często określana jako ostatnia wola i Testament, jest dokumentem prawnym, który upewnia się, że Twoje życzenia dotyczące twoich rzeczy są przeprowadzane po śmierci

Pełnomocnictwo i ) ] Proxy opieki zdrowotnej Oboje pozwalają komuś ufać podejmować decyzje w Twoim imieniu. Pełnomocnictwo daje komuś zdolność do zarządzania sprawami finansowymi i Proxy opieki zdrowotnej - lub medyczne pełnomocnictwo - daje komuś moc podejmowania decyzji o stanie zdrowia, jeśli nie możesz zrobić Więc

Trustów są sposobem przekazywania pieniędzy i innych aktywów do spadkobierców. Pod wieloma względami Trusts są bardziej bezproblemowo niż woli. Nie muszą być przetwarzane w sądzie, a zatem unikają wielu kosztów i opóźnień. Osadzają także niektóre z wysokich podatków, które można przymocować do dziedziczenia.

Przeczytaj, aby dowiedzieć się, jak każdy element planu nieruchomości działa

Wills i Planowanie nieruchomości Celem dobrego planu nieruchomości jest trzykrotnie: do dystrybucji aktywów, w których chcesz je po śmierci, aby upewnić się, że spadki nie muszą płacić wygórowania podatki od ich dziedziczenia i zapewnienia, że osoba, której ufasz, będzie w stanie zarządzać swoimi sprawami, jeśli żyjesz, ale nie jest w stanie podejmować decyzji.

Wills jest bardzo ważną częścią planu nieruchomości i jest ważne Aby uczynić jedną niezależnie od tego, ile masz aktywów. Każdy posiada coś o wartości lub coś w sentymentalnej znaczeniu dla ich spadkobierców, a sprawia, że zapewnia, że są one dość rozprowadzane dość i bezzwłocznie. Również wola są nie tylko sposobem na dystrybucję posiadłości. Jeśli masz dzieci, twoja wola jest najlepszym miejscem do wymienia dla nich opiekunów.

Jeśli umrzesz

JEDNOŚĆ - bez woli - sąd państwowy decyduje, który z twoich przeżyjących krewnych Co, niezależnie od tego, czego chciałeś. Nawet jeśli sprawiłeś, że twoje życzenia jasne, gdy żyłeś, chyba że umieścisz je w prawnie wiążącą wolę, prawdopodobne jest, że nie będą przestrzegane. Może to mieć bardzo brudne konsekwencje w odniesieniu do kwestii opieki nad dziećmi, a także dystrybucją aktywów. Możesz chcieć, aby twój najlepszy przyjaciel był opiekunem prawnym dziecka i na przykład dziedziczenie większości pieniędzy. Ale nawet jeśli omówiłeś to z rodziną i najlepszym przyjacielem, jeśli umierasz je o jelicie, bardziej prawdopodobne jest, że jeden z najbliższych krewnych krwi zostanie wybrany jako opiekun, a twoje pieniądze rozmieszczone wśród rodziny.

Decyzja o pełnomocnictwie jest przynajmniej tak samo ważna jak woli, ponieważ wpływa na ciebie, kiedy wciąż żyjesz. Osoba, którą wybierzesz, nazywana jest Twoim Agentem

i musi być kimś, kto możesz całkowicie zaufać, a kto rozumie, jakie są twoje życzenia i zgadza się ich prowadzić. Nie musisz być ubezwłasnowym, aby dać komuś moc prawnika. Na przykład wielu ludzi ma współmałżonka, aby ta osoba może zarządzać ich finansami, gdy są poza miastem. Jeśli chcesz, aby ktoś był w stanie podejmować decyzje dla Ciebie, gdy jesteś ubezwłasnowym, musisz dać im trwałe pełnomocnictwo. W przeciwnym razie jaT faktycznie wychodzi z efektu, gdy tylko zostaniesz nieudany.

Medyczna moc pełnomocnictwa działa podobnie jak finansowa, ale obejmuje problemy medyczne. Ktokolwiek wybierzesz jako swój agent na ten rodzaj pełnomocnictwa musi zrozumieć twoje życzenia i filozofię o środkach podjętych w celu przedłużenia swojego życia. Na przykład, jeśli jesteś w śpiączce i mało prawdopodobne, że wyjdziesz z tego, twój agent może zdecydować, czy utrzymywać Cię na wsparcie życia. Bardzo ważne jest również, aby omówić swoje poglądy na temat tego rodzaju zagadnieniach z lekarzem, zanim staniesz się źle.

Przeczytaj, aby dowiedzieć się o Trustów i sposobach obniżenia podatków na nieruchomości.

Moc prawnika oszustwa

Moc prawnika oszustwa, gdzie ludzie nadużywają ich dostęp do aktywów innych, jest jednym z najszybciej rozwijających się rodzajów oszustw. Upewnij się, że absolutnie ufasz swojemu agentowi i szukasz porady prawnej przed podpisaniem jakiejkolwiek formy odnoszącej się do pełnomocnictwa.

Trustów i podatków od nieruchomości

W zależności od sytuacji finansowej, ustanawiającą zaufanie być najlepszym sposobem na przekazanie aktywów. Trusty nie są tylko dla bardzo bogatych - mogą być korzystni dla każdego z nieruchomością o wartości 100 000 $ lub więcej. Głównymi powodami, dla których ludzie ustawiają zaufania, są uniknięcie wysokich stawek podatkowych, a koszt, opóźnienia i reklama związane z Trybunałem spadkowym, Trybunał, który uchwyci się Wills.

Każdy chce uniknąć postępowania spadkowe możliwy. Estaty o wartości ponad 100 000 USD są zazwyczaj podlegające probate w ramach prawa stanowego, a proces spadkowy zazwyczaj kończy się kosztując 2 do 4 procent całkowitej wartości nieruchomości. Te pieniądze trafiają do sądów i opłat prawnych, ponieważ wykonawca woli musi katalogować własność osoby martwej, płacić wszelkie długi i podatki, a następnie udowodnić ważność i legalność woli w sądzie, zanim będzie mógł dystrybuować własność dla spadkobierców. Krobat jest również powolny. Sądy są zawsze zajęte, a mogą być opóźnienia roku lub więcej, zanim spadkobiercy otrzymują coś.

Trustowie unikają w całości probate. Po utworzeniu zaufania wszystkie aktywa w zaufaniu są uważane za oddzielne od Ciebie i posiadania zaufania. Trust wiąże się z trzema stronami:

  • , lub osoba ustanawiająca zaufanie
  • Powiernik , lub osoba odpowiedzialna aktywów zaufania
  • beneficjenta lub spadkobiercy lub spadkobiercy, którzy skorzystają z zaufania po umieraniu przytomności.

Grantor może być albo Indywidualna lub para i jest to nawet możliwe dla Grantora i Powiernika, aby była tą samą osobą. Większość Trustów to Żywe Trustów, lub zaufania, które są ustawione, podczas gdy Gotor żyje. Możesz umieścić wszelkiego rodzaju aktywów w zaufaniu, w tym konta oszczędnościowe, akcje, obligacje, nieruchomości i własność osobista.

Trusty są najbardziej opłacalne z nieruchomościami o wartości 1 milion dolarów lub więcej. Podatki na te osiednia mogą być bardzo wysokie, jeśli są obsługiwane przez spadek. Na nieruchomościach o wartości ponad 4 milionów dolarów podatki osiąga 46 procent [Źródło: Savewealth.com]! Ten procent jest podatek darowy wymagany przez rząd, a staje się jeszcze wyższy, jeśli będziesz pieniądze na wnukach zamiast dzieci.

Inny dobry sposób minimalizacji podatków na nieruchomości jest Wykonując prezenty o nazwie Inter Vivos do spadkobierców, gdy jesteś wciąż żywy. Jedna osoba może dać do 12 000 $ rocznie do indywidualnej wolnej od podatku, a pary małżeńskie mogą dać 24 000 USD

Możliwe jest zmianę woli i zaktualizować plan nieruchomości, kiedy tylko chcesz. W większości planowania nieruchomości potrzebujesz pomocy dobrego prawnika, co oznacza, że istnieją koszty. Dokonanie podstawowej będzie zazwyczaj kosztuje od 300 USD do 2000 $, a podejmowanie podstawowego planu zaufania ogólnie kosztuje od 1 600 USD do 2300 USD, jeśli jesteś samotny, a między 1800 $ a 3000 $ dla par. Plany zaufania obejmują również opracowywanie woli.

Nie ma uniknięcia śmierci. Ale z starannym planowaniem możesz zachować reperkusje finansowe twojej śmierci z bycia painful do twoich bliskich.Możesz zacząć od informacji i zasobów wymienionych na następnej stronie.

Początek Trustów

Trusty rozpoczęły się w 16 TH -Century Anglia jako sposób, aby właściciele ziemscy wydostają się z podatków i innych zobowiązań feudalnych.Pracowali nad tymi samymi zasadami, co nowoczesne zaufania, z właścicielami gruntów przekazujących tytuł prawny ich ziemi na stronę trzecią.Właściciele ziemscy pozostawali w posiadaniu ziemi, ale ponieważ nie byli właścicielami prawnymi, nie muszą płacić na niej podatki.